核心观点：资本整合重塑IDC行业估值逻辑 Digital Realty斥资35亿美元收购黑石旗下数据中心股权，标志着全球IDC行业从“重资产自建”向“资本驱动型整合”的根本性转变。这一交易不仅验证了AI算力需求对优质底层资产的溢价能力，更揭示了通过资产证券化实现流动性优化的核心路径。对于中国IDC企业而言，借鉴此案例的…